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■美孚新邨去年流通率只有2.1%。資料圖片
香港文匯報訊 香港置業表示，去年二手註冊創新低，共錄41,784宗，按年回落4成及創1996年以來有紀錄以來新低。該行又統計全港30個指標屋苑，錄得數字6,139宗，相比2012年回落48.4%，跌幅更較大市為多，同樣創1996年以來有紀錄低位。
港置高級執行董事伍創業引述該行研究部報告指出，因去年30個指標屋苑註冊量按年跌幅較大，故其流通率亦大幅回落。據資料顯示，該行抽選的30個指標屋苑，涉及住宅186,694伙，去年涉及二手註冊量為6,139宗，故流通率只有3.3%，相比2012年的6.4%回落3.1個百分點，流通率同時創紀錄新低。
太古城海怡流通不足3%
據了解，30大屋苑當中，個別屋苑流通率表現更為遜色，置富花園去年共錄77宗註冊，其流通率只有1.8%，而德福花園、匯景花園、太古城、海怡半島及美孚新邨之流通率亦只有2.1%。相反，錄得最高流通率的屋苑為荃灣中心，去年錄266宗二手註冊，流通率為5.9%，其次為新港城及沙田第一城，流通率亦逾5%。
嘉湖全年買賣不足千宗
另一方面，利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，去年市況可謂「差到極點」。龍頭屋苑交投萎縮亦未能倖免，去年沒有屋苑全年登記量能夠成功「破千」。當中，暫列榜首的嘉湖山莊，全年僅錄693宗買賣登記，較去年的1,144宗減少39%；次席沙田第一城去年則錄542宗登記，登記量按年大減30%；排名第三的愉景灣，去年錄3076宗二手住宅登記，按年亦減54%。
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