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■領匯轄下的赤柱廣場，涉嫌違地契增加商業樓面。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）發展局表示，領匯轄下有3個商場在未得到地政總署批准下改建，涉嫌違反地契，增加商業樓面，超出地契所訂的上限，政府會嚴正跟進。有立法會議員批評政府縱容領匯「發水」，發展局局長陳茂波回應強調，地政總署不會因為領匯的身份，而從寬處理，局方已責成地政總署嚴謹把關。
發展局指，領匯轄下的赤柱廣場、青衣長發廣場和黃大仙龍翔廣場，都是在未得到地政總署批准下，偷步改建，其中赤柱廣場在2011年已開的翻新及擴建工程，更涉嫌將公共空間改建為店舖出租，令商業總樓面面積較地契上限多逾20%，共「發水」逾萬呎。
領匯：指控屬「技術誤會」
領匯行政總裁黃國龍早前曾解釋，赤柱廣場增加的是IFA(內部出租面積)，並非GFA(總樓面面積)，認為指控純屬「技術誤會」。
至於就長發廣場及龍翔廣場的改建工程，領匯亦是在未獲地政處批准前已展開有關工程，地政處現正按照地契條款作出跟進。有關分區地政處亦須清楚了解廣場改建後連同房委會擁有的物業部分是否仍符合拆售前的總相關面積，以確定有否超出地契所載的上限。
不公開詳情 免影響行動
工黨李卓人聲稱政府是縱容領匯「發水」，陳茂波回應表示，政府有嚴正跟進事件，強調地政總署不會因為領匯而從寬處理，局方已責成署方嚴謹把關 。
他續稱，其實在赤柱廣場個案中，地政總署曾多次和領匯會面跟進，在去年9月亦再向領匯闡明政府立場，但對方不同意，並提出上訴和要求覆核，署方正在處理，不宜公開討論詳情，以免影響日後可能採取的行動。
陳茂波補充，若地政總署發現任何違反地契的情況，會考慮發出警告信，如果問題未有糾正，分區地政署會考慮採取進一步行動，包括依條例收回土地；若領匯提出修訂地契申請，地政總署會考慮按情況施加條件，例如補地價等。
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