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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 觀塘商業地及火炭住宅地將於周五（1月10日）截標。其中觀塘恆業街、偉業街與觀塘道交界地皮規模大，佔地已達55,026方呎，提供非住宅樓面660,307方呎，市場估值約26.41億元至35億元，平均每方呎樓面地價為4,000元至5,300元。
天俊測量師行執行董事張楚然昨稱，該一帶商業地有需求，但物業落成後不可拆售，故該行估值為32億元，每呎樓面地價4,846元。
火炭樂林路地估值2.2億
至於火炭樂林路地皮，佔地12,809方呎，可建樓面最高26,899方呎，估值則為1.9億元，地皮沒有限量條款，業界估值約1.88億元至2.2億元，樓面呎價約7,000元至8,000元。張楚然預測，地皮位於傳統豪宅區，環境清靜，估計造價可達2.2億元，為市場預期的上限，每呎地價8,179元。
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