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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）泓富產業信託(0808)主席趙國雄昨透露，泓富正與內地房地產商洽談投資項目，內房企業有部分手持優良收租物業，建議香港政府應利用接近祖國優勢，引進內房企業來港發展房託基金市場。
股東通過收購創業街9號
他指出，目前新加坡交易所為房託基金提供多項稅務優項，反觀香港未有積極在此方面提供優惠，本港可考慮提供稅務優惠，簡化及加速審批程序，以提升本港房託基金市場發展潛力。
泓富早前宣布以10.1億元向和黃收購觀塘創業街9號全部權益，並於昨日的股東特別股東大會上獲94%股東通過。他指出，收購將可提升集團回報，公布收購項目將可提升每基金分派單位由0.0744元至0.0755元。問及有否憂慮收購對負債比率帶來壓力，他指，目前負債仍屬低水平，是次收購將全數利用銀行借貸支付，利息方面固定，相信項目今年加租機會頗大，集團未來仍有空間進行其他收購。
根據通告，泓富通過收購後負債比率將由20.9%升至29.4%。他指集團將積極洽談收購，相信今年派息比率可增加。
身兼長實集團(0001)執行董事趙國雄表示，日出康城III期緻藍天仍有待港鐵申請售樓紙，預期難以趕及在農曆年前獲批，因項目涉GIC用地，故審批程序較繁複。問及會否因此對今年銷售目標有壓力，他坦言雖然「誠哥（長實主席李嘉誠）」早前提及今年銷售目標要追回成績，但他相信香港人「鍾意買樓」，故對銷售目標無太大壓力。
日出康城III料短期難售
對於施政報告持續辣招，他對此表示並不失望，辣招主要針對需求管理，政府辣招有助樓市平穩發展，長遠對本港經濟帶來穩定，發展商並不着重撤招，反而更着重經濟基調平穩。
被問及集團投地計劃，他指出，集團對大型項目把握較大，因這些項目可降低發展成本。對政府近期推地項目，屬中小型項目，故較適合中小型發展商，但集團未來仍會積極投地。
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