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■左起：力高地產集團財務部總經理梁婉嬋、總裁黃若青、副總裁徐曉傑、公司秘書陳慶疇。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 黃子慢）今年首季新股市場當旺，老恒和（2226）及港燈（2638）昨日孖展雙雙截飛。總結11間券商資料，合共為老恒和借出347.98億元孖展額，超額認購逾388倍，凍資最少逾900億元，勢成今年新股「凍資王」。至於港燈，共借出5.892億元孖展額，相當於公開發售集資13.94億元計，未獲足額認購。
老恒和料超購逾千倍 港燈未足額
同期招股的老恒和及港燈走趨大相徑庭，當中老恒和持續熾熱，孖展共有逾168張「頂頭槌」飛（每張約4,470萬元），其中信誠有85張，輝立有逾50張，耀才有25張，時富有8張。有市場人士預期，老恒和今日中午公開發售截止，以現時走勢，可獲得1,200倍至1,500倍超額認購。
市場亦估計，不少投資者以「實飛」認購港燈，故料銀行的認購金額較大，最終公開發售可獲得輕微超購。
力高30日掛牌 籌8.65億
另外，福建內房股力高地產（1622）今日加入戰場，擬發行4億股新股，90%國際發售，10%公開發售，另設15%超額配股權。每股招股價介乎2.1至2.6元，每手2,000股入場費為5,252.42元，暫定本月24日定價，30日掛牌。上市獨家保薦人為工銀國際融資。
以招股價中位數2.35元計，是次集資淨額約8.65億元，其中約90%，是用於公司已就其訂立土地出讓合同，框架協議或意向書的房地產開發項目之新土地的土地使用權，支付土地出讓金，餘下約10%用作營運資金及一般企業用途。
據招股文件顯示，公司預計2013年會錄得不少於4億元人民幣溢利（即約5.09億港元）。公司擬將派息比率定於20%。
未來專注發展二線城市
力高副總裁徐曉傑表示，公司將繼續以發展二線城市為主，項目主要為剛需及改善性樓盤，未來會考慮發展至珠三角及長三角地區的一線城市，並會以高人口及高增長潛力作選址準則。
毛利率方面，財務部總經理梁婉嬋表示，公司去年9月底止毛利率為33.6%，對未來毛利率走趨樂觀，因公司的土地成本較同業低，平均佔銷售均價9至15%，又與夥伴建立長期合作關係以穩定建築成本。
她又指，公司截至去年底的土儲有395.94萬平方米，尚未計入去年底新簽5個城市（包括南昌、煙台等）備忘錄的逾500萬平方米，預期土儲未來將持續增長。
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