香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)評級機構穆迪昨表示,綠地香港(0337)日前宣布會向華潤置地(1109)出售其上海黃浦區一幅地塊的50%股本權益。該行認為,消息對綠地香港具有正面的信用影響,因為此舉可緩解去年12月以59.5億元人民幣投資獲得該地塊所產生的流動性壓力和槓桿率。
穆迪助理副總裁梁鎮邦指,基於快速的擴張計劃,綠地香港不大可能顯著降低槓桿率。
去年6月30日綠地香港的槓桿率為60%左右,預計未來12個月該公司的槓桿率會大幅升至60%以上。該行同時預計,此次收購將幫助華潤置地鞏固其在上海的業務,但由於收購金額僅佔其去年6月30日總資產的1.2%左右,對華潤置地信用影響較小。
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