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■新界西樓價指數重越100點大關，按周升1.95%。資料圖片
香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）新盤熱銷，帶動樓價指數輕微回升，但業內分析認為樓市調整勢頭未改。昨公布的中原城市領先指數（CCL）及中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass），分別報118.2點及117.19點，按周回升0.42%及0.47%，但連續兩星期低於DSD後首個支持位，同時分別為53周及52周的第二低位。
新界西樓價周升近2%
四區大型屋苑樓價指數方面，港島、新界東及新界西於今周回升，而九龍則連跌三周。港島報126.58點，為八周新高，按周升0.45%。新界東報118.85點，按周升0.5%。新界西報100.88點，重上100點水平，按周升1.95%。而九龍報115.60點，為53周新低，連跌三周累計下跌4.51%，按周跌0.48%。
施政報告影響未反映
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新一輪樓價調整威脅未除。昨公布的指數大概反映去年12月30日至今年1月5日聖誕新年長假的二手市況，亦是迎海．星灣開出首張價單及瓏門II期第三次揀樓當周市況，當時新盤的收票及銷售情況均不俗。今年1月15日《施政報告》對樓市的影響，有待2月上旬公布的CCL開始反映。
周六周日（25、26日）睇樓量方面，市場仍然聚焦優惠較多的一手新盤上，加上臨近歲晚，令二手屋苑睇樓量持續在低位徘徊。利嘉閣地產研究部估算，全港50個指標屋苑周末僅錄1,490組客戶預約睇樓，按周減少2.9%，客量跌至近7周最少；十大指標屋苑預約睇樓客量更按周下跌9%至515組，跌幅較整體更大。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得505組，較上周回落2.5%。預計新年過後，交投量將逐步回穩。
然而，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，施政報告後，樓市穩定格局已定，加上一手氣氛仍然熾熱，用家信心大增，購買力不斷釋出，當中新界區二手睇樓活動暢旺，亦帶動整體氣氛。根據美聯分行統計，周六周日15個指標屋苑預約睇樓量錄得約866組，較上周上升2.6%。
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