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■囍滙第1期開售，不少地產代理及準買家於早上10時半於合和中心7樓售樓處外等候。梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)臨近歲晚，新盤銷情轉慢，信和、合和及市建局合作的灣仔囍滙第1期首批50伙昨早推售，雖然已提供送稅等優惠，消息指，首日只售出16伙，當中有3組客分別連購2伙相連戶，2伙折實售價約1,900萬至2,180萬元，發展商昨晚加推 28伙，部分單位輕微加價0.5%，扣除最多17.5%優惠，實用面積440方呎單位折實入場約848.92萬，下周一截票，下周二推售 。囍滙第1及2期累售逾965伙，套現逾95億元。
加推28伙 下周二開售
囍滙昨早推售的50伙，分布於第5座，其中31伙為2房，實用面積587方呎單位入場費1,210萬元，扣除最高17.5%折扣優惠後，折實入場費998.2萬元；6伙3房戶，實用面積658方呎單位入場費1,356萬元，折實入場1,118.7萬元；13伙1房，實用面積440方呎單位入場1,001.2萬元，折實入場825.9萬元。
現住灣仔區內，抽中29號籌的買家袁先生以折實價約1,100萬元買入11樓E室，實用面積658方呎，他覺得此批單位價錢OK，同第2期相比較實用，雖然政府會加大供應，但不擔心樓價下跌，因有實際需要，家中有BB出世，因此要換樓，亦期望政府不要把小業主變負資產，現於灣仔區居2房戶，會於半年內出售現有物業，賣不出亦要付稅款。
此外，信和為白石角海鑽·天賦海灣、觀塘觀月．樺峯推出馬年發財大利是，折扣優惠，由1月28日至2月28日，其中觀月·樺峯買入2樓至18樓單位，可獲23.8萬元現金折扣；買入20樓至39樓單位，獲38.8萬元。至於海鑽·天賦海灣獲38.8萬元現金回贈。
北角DIVA12伙加價3%
至於長實於北角DIVA昨日公布把其中12伙加價3%，下周二起生效，此12伙實用面積由493方呎至717方呎，加價後售價由1,095.5萬 至1,735.9萬元，此批單位折實即供平均呎價17,650元，2房戶折實入場費878.227萬元。其他新盤方面，新地於屯門站瓏門2期將7.5%置業折扣優惠由1月30日延至2月28日;馬鞍山迎海·星灣售出1伙。
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