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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭、李昌鴻）仲量聯行發布最新研究報告顯示，2013年中國海外商業房地產投資總額達76億美元，同比增長124%；2012年和2011年的數字分別僅為33億美元和29億美元。其中，英國和美國房地產市場最具吸引力。仲量聯行預計，2014年中國投資者在海外商業房地產市場的總投資額有望突破100億美元（約775.85億港元）大關，中國資本將成為全球房地產市場長期且不斷增長的重要因素。
英美房地產最吸中資
英美房地產市場在2013年吸引中國資本最多，其中英國由2012年13億美元上升至23億美元；美國由2012年2.64億美元飆升至31億美元。紐約和倫敦成為全球吸引中國資本最多的城市。其中，中國投資者在紐約房地產市場的投資額達29億美元，遠遠超過2012年的2億美元。倫敦吸引中國房地產投資者的投資總額為21億美元。在亞太地區，中國對外商業房地產投資主要集中在澳大利亞和新加坡兩個市場，分別吸引7億美元和10億美元資金。相比之下，2012年，澳大利亞吸引的中國資本僅為2.09億美元；新加坡在2012年無中國資本進駐商業房地產領域。
另外，房地產企業紛紛赴海外融資呈現大量增長態勢。據中國指數研究院出爐的最新房企融資報告顯示，2013年內地38家房地產企業通過境外融資平台發行海外債券，共募集資金約合1,340億元人民幣，同比增長了123%，發債平均利率 8%。
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