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■龍湖地產擬在杭州打造「天街」系綜合體項目。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 隨着內地城鎮化發展步伐加快，多間本港和內地發展商近期均在內地積極投地。包括龍湖地產(0960)、中駿置業(1966)和嘉華國際（0173）近日在內地投得土地，涉及資金總額近50億元(人民幣，下同)。其中，龍湖地產於1月22日以42億元投得浙江省杭州市濱江文體中心地塊。
龍湖地產是次以42億元在杭州投得的地皮，佔地面積128,383平方米，總建築面積約41.08萬平方米，樓面地價為每平方米10,223元。地塊擬用於發展住宅、大型購物中心、酒店、寫字樓等產品， 打造杭州的又一 「天街」系綜合體項目。評級機構穆迪發布報告指，公司有豐富的內部資源以支付地價，且已在杭州建立成熟的團隊及品牌，維持龍湖的企業家族Ba1評級、高級無擔保債券Ba2評級及穩定的評級展望。
中駿8億購泉州兩商住地
而中駿置業(1966)宣佈，公司斥資逾8億元投得泉州兩幅商業及住宅用地；其中一幅為泉州市豐澤區 2013-16 號地皮，總地價為 6.18 億元，該地皮土地面積為 45,731.64 平方米，計容建築面積合計約18.29 萬平方米，樓面地價每平方米 3,378 元。公司擬將其打造成豐澤「中駿商城」綜合體項目。
中駿置業投得的另一幅地為晉江市P2013-7號地皮，總地價 2.112 億元，土地面積 26,675 平方米，計容建築面積合計約 10.94 萬平方米，樓面地價每平方米 1,931元。公司擬將其打造成「中駿．四季花城」 二期。 兩地皮總地價約元。
嘉國1.15億獲石龍商住地
另外，嘉華國際（0173）於同日公布以1.15億元成功投得位於東莞石龍之商住地皮，面積為13,686平方米，地積比率約為2.5倍，總建築面積為34,210平方米，樓面地價約每平方米3,360元人民幣。公司計劃將是次投得之地皮與毗鄰的東莞項目合併發展成23萬平方米臨江大型綜合住宅項目，預計於今年第四季或明年初推出市場。
另外，太古地產(1972)公布，其下全資附屬太古地產中國、中信房地產及大連港置地日前簽訂框架協議，擬透過一家由太古地產預計持有五成股權的合資公司，於遼寧省大連市大連港發展一個項目。項目所在的地皮位於大連市中山區的核心商業區人民路，可直接連接大連地鐵2號線。太古地產指如合資公司得以成立，建議將該等地皮發展為總樓面面積預計約29.5萬平方米、由購物商場及公寓組成的綜合發展項目。
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