 放大圖片
■政府繼續推動重置灣仔海旁三座政府大樓的計劃。
香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）除增加住宅用地外，新一年預算案中亦表明持續增加商業空間供應。財政司司長曾俊華指，下財年賣地計劃將包括七幅商業/商貿用地及一幅酒店用地，可提供約23萬平方米樓面面積，雖然供應量比去年預算案中提到在本財年有33萬平方米的總樓面面積少近3成，但酒店房間數目則由去年的300個增逾2.5倍，至1,100個。
工廈續活化 工地改用途
與此同時，預算案內亦提出七項措施增加不同地區的商業土地供應，包括繼續推行活化工廈措施，並加快改劃土地用途的工作。曾俊華指，規劃署預計今年內完成新一輪工業用地檢討，將部分無需作工業用途的土地改劃商業等用途。地政總署過去兩年批出的土地契約修訂或換地申請，可提供約25萬平方米新增商用樓面面積。
港島多層停車場建甲廈
另外，政府會加快將核心商業區內合適的「政府、機構或社區」用地改作商業用途。例如，中環美利道和上環林士街兩個多層停車場，預計可以提供約7.6萬平方米的甲級寫字樓；尖沙咀中間道多層停車場、旺角工貿署大樓、原旺角街市將會改作商業用地，預計可以提供約5.3萬平方米商業樓面面積。政府同時亦會繼續推動重置灣仔海旁三座政府大樓的計劃，預計明年動工的西九龍政府合署，可作部分重置之用，其餘位於啓德、將軍澳和長沙灣的新政府大樓，亦在籌劃中。
政府將落實搬遷並重新整合九龍東觀塘海濱和九龍灣兩個行動區內現有政府設施，並開展工程前期的工作，可提供約20萬平方米的商業樓面面積。政府會從中物色合適的政府土地於下年度推出，提供超過12萬平方米商業樓面面積；以及在啓德發展區在由2016/17年起的3年內，分階段提供約140萬平方米商用樓面面積，包括酒店用地。
郵輪碼頭建6高級酒店
財爺指，在明年年底起陸續將6幅毗鄰啟德郵輪碼頭、面向維港的「酒店帶」土地推出市場。這些地段位置優越，不難發展為集五星級住宿、美食和娛樂設施於一身的特色酒店。
此外，就整個中環新海濱規劃預計可提供約26萬平方米的辦公室、零售、酒店和展覽等商用樓面面積；施政報告亦有提及的銅鑼灣、跑馬地、金鐘/灣仔和尖沙咀西四個策略性地區，在今年進行發展地下空間的先導研究和公眾諮詢。並盡快完成加路連山道政府用地的土地用途和交通研究，務求在銅鑼灣提供更多商業樓面。
|
放大圖片
