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■陽光100總裁易小迪。
香港文匯報訊（記者 黃子慢）內地經營拍賣行業的保利文化(3636)昨孖展截止，雖然受到銀行「閂水喉」影響，10間券商合共為其借出385.71億元孖展額，相當於公開發售超額認購近150倍；但市場料其公開發售可超購達500至600倍，凍結資金更有機會達1,543億元，超越信達(1359)的1,540億元。
保利文化昨日最後一日孖展收飛，雖有銀行願意「放水」，但市場資金供應仍未完全恢復正常，故仍有券商在未能取得銀行融資下，以內部資源提供孖展額或不提供保利文化孖展認購服務；總結10間券商合共為其借出385.71億元孖展額。
現金認購多 料膺「凍資王」
該股孖展額因「水緊」而較預期少，但據悉，以現金認購的投資者亦為數不少，估計保利文化公開發售可超購500至600倍，凍結資金約1,286億元或1,543億元，有望成為今年新股「凍資王」，並可超越福壽園(1448)的1,134.38億元或去年「凍資王」信達的1,540億元。
鑑於惠生國際(1340)及保利文化公開發售合共凍資可能超過1,500億元，故今日招股的內房企業陽光100(2608)，將面對「缺水」危機；不過有市場人士指，由於市場對內房股興趣不大，故相信「缺水」對陽光100招股影響不大。
陽光100今招股 入場費4848元
由今日至下周三(3月5日)公開招股的陽光100計劃發行5億股，佔公司擴大後股本約25%。招股價範圍介乎4元至4.8元，集資20億元至24億元。每手1,000股，入場費4,848.38元。該股預期於3月13日掛牌；中金及花旗為聯席保薦人。
是次集資所得之60%將用於內地收購新項目及發展土地、30%用於現有項目發展的融資及10%用作一般營運資金。
陽光100截至2013年首3季的物業銷售收益減少3%至20.23億元人民幣；土儲達1,170萬平方米。但其過去4年的毛利率起伏不定，而去年頭三季毛利率按年大跌10.6個百分點至24.3%。公司總裁易小迪指，公司毛利率波動是由於過去出售的項目中住宅佔比較高，但他指，隨着毛利較高的寫字樓佔出售的比例逐步增加，料毛利率可有所改善。
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