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■不少準買家「拖喼」進入MOUNT PARKER RESIDENCES售樓處。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 大埔白石角住宅地流標，新盤承接力受考驗，昨日各區有5個新盤同步推售合共84個單位，最終只售出38伙，以伙伙逾2,000萬元的鰂魚涌西灣臺MOUNT PARKER RESIDENCES最旺場，首批30伙首天售出19 伙，不乏內地客入市。至於永泰地產表示看好豪宅前景，決定把銅鑼灣瑆華18伙封盤之餘，下周二起又削減該盤另外5伙可供發售單位一半的特別現金回贈。
昨日同步推售的5個新盤包括西灣臺MOUNT PARKER RESIDENCES (30伙)、 北角DIVA(5伙)、深水埗薈悅(8伙)、元朗爾巒(21伙特色戶)及元朗溱柏(20伙)。除MOUNT PARKER RESIDENCES為首度推售外，其他均為加推單位，整體銷情見放緩，其中爾巒售出14伙、元朗溱柏售出5伙，北角DIVA及深水埗薈悅未錄成交。
MOUNT PARKER或加推
太古地產住宅業務董事杜偉業表示，MOUNT PARKER RESIDENCES首批30伙在昨日共有36組客到場，對反應非常滿意，並看到買家中以用家為主。項目發言人表示，該盤昨日售出19伙，正考慮於稍後時間加推單位。據悉，昨日售出單位中，B單位佔11伙，C單位佔8伙。
記者昨日下午於太古城中3座地下所見，中午時分已有地產代理與其客戶於售樓處現場附近的酒樓飲茶等侯抽籤揀樓，下午2時多已有數十名地產代理及其客戶到場輪候。其中一位買家林小姐表示，現住灣仔區，今次買入MOUNT PARKER RESIDENCES計劃作自住用。另一位區內買家杜先生亦稱，曾參觀過其他新盤，覺得此樓盤質素佳，價錢合理，因而買入作自住用。到下午4時許，亦有2位準買家表示因嫌等候太久，放棄揀樓。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示 ，該盤昨日開售時 ，該行出席率達70%， 當中以豪宅用家為主，反映港島東區近十年未有新樓供應，累積換樓購買力。他指出，雙辣招通過落實後，買賣雙方決定加快，以中原佣金為例，較上月同期躍升3倍。陳永傑料，第二季仍以一手市場主導，會繼續提供約30%折扣優惠才有吸引力， 整體物業市場維持價跌量升局面，二手樓價料今年首半年較去年同期跌10%至15%。
豪宅客逾6400萬購2伙
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯於項目首日開售的出席率逾60%，由於發展商提供稅項回贈優惠等，故吸引到各區的用家及換樓客入市捧場。根據美聯物業客戶統計，港島區客戶佔約80%，而以港島東區以外的客源則佔約80%，亦有港島區豪宅客斥資逾6,400多萬元連購2伙，預期會刺激豪宅購買力釋放，對短期內豪宅市道帶來支持作用。
此外，永泰地產昨決定把銅鑼灣瑆華可供發售23伙單位內的18伙封盤，主要為2房及極高層的1房戶，同時於下周二起削減該盤另外5伙可供發售單位的特別現金回贈優惠一半，至從價印花稅的50%或該物業樓價的3.75%(以較低者為準 )。
迎海1期加推48伙
此外，馬鞍山迎海1期公布加推48伙，主要為第2、3及5座的C、D、E、G單位，今日起至下周五中午接受登記，下周六推售。
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