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香港文匯報訊（記者 聶曉輝）民政事務局局長曾德成昨日以〈多管齊下反「圍標」〉為題，在其網上專欄《局長隨筆》撰文，指政府高度關注涉嫌有不法之徒在大型屋苑的樓宇維修工程中「圍標」。他表示，政府各相關部門會盡量優化程序，並開展宣傳推廣，為業主及業主立案法團提供防貪與防罪資訊，並提供樓宇維修工程的招標指引，防止非法活動。
曾德成稱，本港長期被公認為世界上最自由開放的經濟體，市民的基本價值觀念，不接受違反自由競爭的行為。他表示，各有關部門已配合採取措施，幫助市民加強防範「圍標」行為，同時收集涉嫌不法組織活動的情報，採取執法行動。
推守則指南供法團參考
曾德成指，民政事務總署根據《建築物管理條例》，發出了《供應品、貨品及服務採購工作守則》及《大廈管理及維修工作守則》，讓法團有所依循；各區民政事務處亦與廉政公署合作，舉辦教育及宣傳活動；廉署亦推出新版的《樓宇維修實務指南》，對常見的問題提供防貪建議、參考清單和文件範本。警務處則透過「復安居計劃」，為有意進行維修的大廈法團提供資料冊，提供防罪建議。
他表示，除了透過「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘專業的物業管理公司，為目標大廈成立法團並協助開展維修工程外，民政署亦會於下月推出「『顧問易』大廈維修諮詢服務計劃」，透過專業支援，讓法團能以合法的程序及合理的價錢，開展維修工程，防範任何人以不正當手段影響招標和進行工程。
警方廉署助業主「復安居」
搜集犯罪情報及執法方面，曾德成謂警務處較早前已在有組織罪案及三合會調查科下成立專責工作小組，並透過「復安居計劃」，與大廈法團和業主聯繫，就樓宇維修工程或衍生的罪案，加強情報收集工作，「就圍標相關的違法行為包括刑事恐嚇、刑事毀壞、行賄、欺詐等，警方及廉署會積極跟進調查及檢控」。
擬修例提高通過維修門檻
曾德成強調，「圍標」活動損害公眾利益，透過政府與社會各方高度關注，多管齊下反「圍標」，是能夠奏效的，「最重要是樓宇業主加強警惕和積極參與」。他認為，業主除了處理自己物業的各種事項外，亦得參與整幢大廈的管理及維修事宜，而《建築物管理條例》提供了法律框架，讓業主成立法團管理大廈事務，包括決定維修工程。
他續說，當局已成立委員會對條例進行檢討及提出修訂建議，稍後將發表諮詢文件，包括會就應否提高召開決定維修會議時的法定業主人數，或通過有關決議所需的業權份數，聽取各方意見。
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