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香港文匯報訊（記者 涂若奔）世茂房地產（0813）昨公布去年度全年業績，利潤上升28.2%至73.9億元（人民幣，下同）。撇除投資物業的公允價值收益及稅後主要非現金項目，股東應佔核心業務純利約為73.19億元，同比升66.8%。每股基本盈利為人民幣213.3分。派末期息81港仙。
杭州市中心樓價有支持
近期杭州等城市屢傳降價潮，受到不少關注。
副主席兼執行董事許世壇回應稱，浙江省屬民營經濟發達地區，喜歡買樓的人相當多。降價的樓盤位置在郊區和城市之間，地段不是太好，加上小型開發商去年買地太多，令其面臨較大壓力，故相信降價屬個別事件。
浙江省經濟體系強勁，杭州市中心的樓盤售價仍有支持，截至目前未見大幅降價。
許世壇並指出，過往中央政府在多個城市實行限價措施，但今年已不提限價，證明其意圖是「開放市場，由市場決定售價」，惟開放不代表價格一定上升，也可能下跌。又稱一線城市的剛需仍然非常大，地價也居高不下，加上施工成本亦較高，導致利潤率偏低，因此集團更加看好二線城市的商機。
主席兼執行董事許榮茂也笑稱，「聽了李克強總理的政府工作報告後，「（心情）亮堂了不少」，相信內地加快城鎮化、舊城改造、完善1億人居住環境以及1億農民工進城等措施都會帶來機遇，對內地樓市前景仍看好。
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