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■左起：中原(工商舖)商舖部董事黃偉基、董事總經理潘志明、工商部董事郭楚華及寫字樓部顧問陳雁樓。
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，預計今年成交宗數跌幅會收窄，較去年全年下調50%；在大額貨源增加情況下，成交金額跌幅會較低，料為40%。隨着個別發展商及投資者推出旗下優質大手項目，勢將令市場投資氣氛升溫，市場將出現量跌價升的情況，而落後大市的指標商廈仍會成為新焦點，走勢將更見突出，預料呎價可望會有兩成的升幅。
全年成交金額料跌40%
潘志明指出，本港經濟基調仍向好，工商舖表現樂觀，整體走勢持續向好，而隨着來港上市的中資公司持續增多，對優質商廈的需求與日俱增，利好整體商廈買賣及租務表現，甲級寫字樓呎價一直維持在平穩發展，走勢仍見落後大市，「追落後」概念強勁，預料商廈表呎價更可望會有顯著增長，幅度約兩成；而中原(工商舖)看好整體前景，因應市場需求，今年第1季新增商舖部元朗分行，以加強市場更大佔有率，目前工商舖前線營業員人數維持在600多人，集團仍會繼續積極增聘人手，並會審視市場走勢，作出適度調高全年營業額目標。
潘氏認為，今年工商舖市場將會更趨樂觀，商舖拆售成新趨勢。近期工商舖市場出現「大小通吃」現象，今年首季銅鑼灣羅素街8號項目分拆出售，成績理想，帶動工商舖市場錄得近六十宗逾億元成交；同時，新界多個潮流商場分拆數百萬元細價舖作招徠，成功吸引投資者入市。
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