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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）時值傳統租賃淡季，本港整體住宅租金續錄得跌幅，據中原公布最新統計數據指，3月全港85個大型私人住宅屋苑的建築面積平均租金每方呎錄得22.7元，較2月的22.8元下跌0.4%，創八個月新低之餘，租金連續兩個月累積下跌1.3%。
黃良昇：用家支持市場
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，雖然私人住宅租金持續回軟，但跌幅收窄，3月按周跌0.4%，而2月則跌0.9%。受傳統租務淡季影響，租金出現短暫調整，而新春後樓市氣氛轉好，在用家支持下，租賃市場成交回復暢旺，料租金走勢逐漸靠穩。市場有大型新盤入伙，平價租盤迅速被消秏，顯示市民對住屋需求強勁，展望第二季私宅呎租止跌回升。
按季方面，今年首季私人住宅建築面積平均租金錄得22.7元，與去年第四季的23.0元相比，按季下降1.3%。租金連續兩個季度下調，累積下跌1.7%。
從十大藍籌屋苑來看，首季有6個屋苑的租金錄得跌幅，當中以藍田匯景花園跌幅最多，按季下跌6.4%，鴨脷洲海怡半島則位居其次，天水圍嘉湖山莊排名第三位。相反，觀塘麗港城、鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園則錄得升幅，按季上升1.4%、3.5%及7.9%。
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