放大圖片
■施永青
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、陳楚倩) 縱然政府修訂「雙倍印花稅」(DSD),有利 換樓市場,然而,中原地產創辦人施永青昨表示,中原「有排無運行」,下半年會開始先行「孖必」甚至「三必」服務客人,賺到錢就可讓員工同時分享,但再差的話會考慮「留返囍n(員工)就算」,直言「叫新仔唔好入行或者轉行」,意味不排除裁員。
中原:新人最好轉行
施永青指出,政府修訂「雙倍印花稅」(DSD)反映其對樓市有新的評估,估計有機會陸續修例,將不恰當的改正過來,強調修例亦沒有打擊政策的原意。展望樓市前景,他認為修例後換樓客源需求的確會增多,發展商亦會加快推盤,同時因為陸續有平地推出下,發展商無法囤貨。
太古:續按計劃推盤
太古(0019)主席史樂山昨於股東會後亦認為,修訂DSD新措施影響正面,但集團亦不會加快推盤步伐,因為地產業務屬長遠規劃性質項目,不論市況順逆境,集團會維持一貫的發展方向。行政總裁郭鵬補充指,政府放寬 DSD此舉合理,料對市場影響不大,其他發展商亦不會因此加快推盤步伐。
史樂山續說,相信港府在樓市方面的施政方向不會因此改變,料買家印花稅(BSD)及其他稅項等「辣招」仍將持續。但相信不會影響旗下地產業務,目前旗下的物業投資仍然表現不俗。
琤矷G新措施利按揭業務
於同一場合的琤芼行(0011)副董事長兼行政總裁李慧敏表示,該行歡迎政府放寬DSD的換樓期限,新盤成交增加有利該行按揭業務,但實際情況仍有待觀察。
她認為新措施可以令市民有更多時間換樓。對一手及二手樓市的成交更有好處。目前發展商陸續推新盤,樓市成交量則視乎買家的需求,現時評論新措施或對樓價造成影響仍是言之尚早,但相信可以增加市民換樓意慾。
|