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■GRAND AUSTIN開放示範單位現場。實習記者陳家恩 攝
新盤兩日售逾436伙 Grand Austin萬人參觀
香港文匯報訊（記者 陳楚倩、實習記者 陳家恩）新盤市場升温，於剛過去的周六及周日共售出逾436伙。其中，新地青龍頭「海瀧珀」開售4幢洋房昨揀樓，其中最高售價及呎價的1號洋房迅速沽出，成交價1.618億元，實用呎價55,889元，創出新界區洋房新高呎價。截至9時截稿，據一手銷售資訊網顯示，海瀧珀已售出1、2、3號共3幢洋房。
號稱新界區最貴洋房海瀧珀昨於十時開賣，記者現場所見，不少準買家於9時半到達位於九龍站售樓處，高峰期一度出現「小人龍」。截至昨晚9時，一手銷售資訊網顯示海瀧珀已售出1、2、3號，但昨日現場消息指，4間洋房於半日內全數沽清，包括1、2、3、5號洋房(海浪徑3、5、7、9號)，實用面積由2,409方呎至2,895方呎，售價由1.15億元至1.618億元，實呎價由46,528元至55,889元。發展商向買家提供印花稅現金回贈。
2萬人參觀GRAND AUSTIN
其他新盤方面，開放示範單位的柯士甸站GRAND AUSTIN，發展商會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，GRAND AUSTIN情況不俗，父親節單日吸引達1.3萬人次參觀，連同星期六累計共達2萬人次。當中九龍及港島的市區客佔8成，其餘2成為新界客。他表示，暫未錄非本地客及少數公司客登記入票。集團將視乎市況決定推售。
田兆源：逸瓏灣接更多查詢
另外，信和置業營業部聯席董事田兆源表示，旗下逸瓏灣I展銷廳向公眾開放後首個周末參觀反應熱烈，前日公布價單後，昨父親節單日參觀達10,000人次，連同前日5,000參觀人次，兩日共錄逾15,000人次參觀。公布價單後，他指，項目接獲更多外區客參觀及查詢。
逸瓏灣I首推共110伙，價單售價介乎764.3萬元至4,400.2萬元，平均呎價介乎10,741元至21,968元；首張價單最高折扣優惠可達19.25%，扣除後折實售價介乎617.17萬至3,553.16萬元，平均呎價介乎8,673元至17,739元。
項目最低入場戶為低座9座1樓B室，實用面積637方呎，折實售價616.17萬元，平均呎價9,689元。最高售價及呎價為1座7樓A室，實用面積2,003方呎，折實售價3,553.16萬元，平均呎價17,738元。
溱柏加推7伙三房單位
至於新世界旗下溱柏於周末兩日連沽10伙，全屬三房單位，當中6座H室已告沽清。項目開售至今累售1,239伙，佔可售單位近九成七，套現逾53億元。項目本月至今已沽50伙，當中三房單位佔逾7成。
此外，發展商加推7伙三房單位，將於本周四早上以先到先得形式發售。據溱柏最新銷售資料顯示，加推的7伙單位是3座2樓至7樓A室三房連工人套廁單位，實用面積786方呎，呎價由8,622元至8,863元，售價677.7萬元至696.6萬元。
另一方面，第三批單位傳已售出逾370伙的長實荃灣環宇海灣，市場消息昨再售出8伙。該項目開售至今，累售逾1,400伙，套現近100億元。
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