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2014年6月20日 星期五
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新盤鬥多票 G.A.收3000贏馬鼻


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■GRAND AUSTIN示範單位開放參觀。 梁悅琴 攝

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府微調「雙倍印花稅」條款,加快換樓客入市決定。明天四個新盤共642伙齊開賣,其中會德豐地產及新世界合作柯士甸站GRAND AUSTIN(G.A.)首批連加推209伙昨晚截票,消息指共收近3,000票,有公司客一次過大手入20票;荃灣西站環宇海灣175伙亦於昨日截票,消息指累收約600票;今晚截票的大埔逸瓏灣I期首批連加推220伙,消息指累收逾1,900票。

公司客大手20票入G.A.

由會德豐、新世界及港鐵合作發展的柯士甸站GRAND AUSTIN首輪209伙昨晚截收買家登記,市場消息指,該批單位累收約3,000票,超額13.4倍。現場消息指,昨日為入票最後1天,尖沙咀港威大廈參觀氣氛仍熱烈;有公司客一次過大手入20票,以每張本票30萬元計,涉及本票金額600萬元。根據銷售安排,每個公司登記只可交一份認購意向登記及認購最多1個單位,至於每個私人名義可交2份認購意向登記,每份認購意向登記最多可買2伙,即一個私人名義(或聯名)最多可買4伙。

價單顯示,GRAND AUSTIN已推出209伙,實用面積580方呎至1,771方呎,平均呎價26,733元,售價由1,258.6萬元至4,103.7萬元,其中2房最大折扣優惠18.5%、入場1,025.8萬元,3房最大折扣優惠19.5%,折實平均呎價則為21,579元。

荃灣環宇海灣收600票

同於昨日截票的荃灣西站環宇海灣第四輪175伙,消息指共收約600票,超額登記3.4倍。此批單位當中,8伙為「環宇至尊」,實用面積由1,123方呎至1,609方呎,天台面積由910方呎至1,366方呎,售價由1,958萬元至3,046萬元,計入最高折扣15.75%後,售價由1,649.6萬元至2,566.25萬元。其他167伙標準戶,當中第1座6樓B室,實用面積854方呎,以最大折扣15.75%計,折實售價771.1萬元,呎價9,029元,為區內售價最便宜的4房戶,當中亦包括推出最後一批2房戶,以最大15.75%折扣計,2房折實入場558.2萬元。

逸瓏灣I期累收1900票

今晚截票的大埔逸瓏灣I期首批連加推共220伙,消息指至昨晚累收逾1,900票,超額登記7.6倍。此批單位實用面積620方呎至2,003方呎,售價由757.8萬元至4,578萬元,最大折扣優惠為19.25%。

其他一手成交方面,消息指溱柏、環宇海灣、yoo Residence及尚悅各售出1伙。

法巴昨發表報告表示,近來港府放寬「雙倍印花稅」條款,有利發展商於今年下半年推售新盤,該行上調一手樓銷量預測10%至1.43萬個單位,料受惠換樓客的需求,該行料樓價於今年下半年至2015年保持穩固。

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