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香港文匯報訊 港置伍創業表示，據本行前線分行錄得數字顯示，綜合過去一星期（6月16日至6月22日）全港20大主要屋苑，共錄得57宗二手買賣成交，比前周（6月9日至6月15日）的68宗減少11宗，按周下跌16%。惟此數字仍然維持55宗以上水平，連續5星期徘徊於55宗以上，可見二手交投仍然徘徊於較高水平。
自從上月雙倍印花稅微調後，啟動了「換樓鏈」，加上新盤熱賣，亦令部分買家重拾入市信心。不過，因二手交投持續活躍，令「合理價盤源」之二手盤漸縮減，加上部分買家見交投回穩，議價空間亦有所收窄之下，二手盤源逐步減少，故令上周二手交投回落。
「合理價盤源」減少
伍創業引述香港置業資料研究部指出，雖然上周20大屋苑二手交投回落，惟按月比較20大屋苑之二手交投的話，6月首3個星期之交投相比5月首3個星期按月升逾半成（即5.7%）。不過因盤源縮減，料本月餘下日子之二手交投未能大幅上升的話，該批交投將於下月註冊登記，故估計7月二手註冊將未能大幅上升，料將橫行發展。
以屋苑劃分，全港20大屋苑當中，上周錄最多成交個案屋苑為黃埔花園，錄得10宗成交個案；其次為沙田第一城，錄得9宗成交；排行第三位為麗港城，錄得5宗成交個案。
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