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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）市建局上年度虧損23億元，主席蘇慶和認為是結構性的虧損，會檢討需求主導計劃，及加強中介人的角色，但他強調不會因蝕錢就不做重建。至於會否接受政府注資，蘇慶和稱，市建局會維持自給自足原則，但如果發展項目對社會有好大效益，歡迎政府以任何形式注資，包括以政府土地計算入項目地積比等。
面對結構性虧損 長遠有壓力
蘇慶和昨日表示，市建局不是發展商，無土地儲備，現時發展項目的成本價上漲，收購價與項目發售價拉近，局方正面對結構性虧損，相信市建局長遠而言，會面對一定的財政壓力。他又解釋，上年度23億元的虧損，是源於局方兩個大型項目今年才推出，導致上年度收入減少；加上建築成本高企，較張震遠出任主席時，升幅接近兩倍，而且重建的地盤有使用限制，例如預留土地作「政府、機構或社區用地」。
歡迎政府注資 可用地積比計
被問及會否接受政府注資，蘇慶和回應指任內不打算尋求政府注資。他解釋，市建局是法定機構，財政上要自給自足，注資會令市建局變成資助機構，但如果發展項目對社會有好大效益，歡迎政府以任何形式注資，包括以政府土地計算入項目地積比等。
蘇慶和又稱，不會因蝕錢就不做重建，但他強調收購時必須考慮公帑是否運用得宜，及項目會否令社區的發展得益，因為若將來項目的規模，以小型地盤為主，會令市建局由做市區重建變成舊樓重建。
蘇慶和指局方未來會加快重建項目速度，及加強中介人的角色，如協助超過八成業權同意拍賣的樓宇接洽私人發展商等。他又預料檢討「需求主導」策略的專責小組，年底會有結果。
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