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■大埔逸瓏灣II推售3伙獨立屋，叫價由1.732億至2.065億元，呎價由47,465至56,591元。 張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府微調雙倍印花稅（DSD）換樓期利好換樓市道，新盤齊加價加推，呎價亦挑戰新高。信置發展的大埔逸瓏灣II昨晚公布提價1%加推85伙，其中6號獨立屋售價達2.065億元，其56,591元呎價將挑戰新界區洋房新高。同區有盤的長實地產投資董事劉啟文表示，大埔嵐山第1期月內推售，首批多於20%(即215伙)，售樓書最快本周末上載，有機會下周開放示範單位。
對於近期多個新盤推售，會否擔心消化購買力，劉啟文指出，嵐山第I期包括不同類型單位，由開放式、2房、3房及4房均有，相信可適合每一個客戶的要求。
嵐山月內推 首批逾215伙
長實高級營業經理何家欣指出，嵐山第I期提供1,071伙，開放式單位佔196伙，2房戶佔48伙，實用面積492方呎至501方呎，3房戶連主人套房等佔766伙，面積736方呎至949方呎，而4房戶有44伙，面積932方呎至935方呎。項目亦設有17伙特色戶，包括連花園、複式或連天台戶等。
逸瓏灣II加價加推85伙
信置於大埔逸瓏灣II昨晚加價1%加推85伙，包括首度推出3間獨立屋，此85伙將於本周四晚上6時截止登記，本周五公開發售。今次加推單位售價介乎939.1萬至2.065億元，實用面積呎價介乎13,270元至56,591元，最高折扣同樣優惠可達19.25%，折實售價介乎758.32萬元至1.667億元，實用面積平均呎價介乎10,715至45,697元。
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，3伙獨立屋包括3、5及6號屋，面積均為3,649方呎，售價由1.732億至2.065億元，呎價由47,465至56,591元，3伙獨立屋均內置電梯、花園及私人泳池。至於同系於大角咀奧朗．御峯劈價10%重推50伙，至昨晚累收約800多票。
溱柏2房戶加推21伙
新世界於元朗溱柏昨晚亦加推21伙第1座B室，實用面積598方呎，為2房戶，售價由538.4萬元至605.2萬元，呎價9,003元至10,102元，於本周五揀樓。同時，該盤昨亦把21伙第5座C單位加價約1%。
會德豐地產與新世界合作的柯士甸站GRAND AUSTIN 第5輪84伙昨午推售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，此批單位於開售首1小時已售出約40伙，以4房大單位為主。會德豐地產發言人表示，該盤昨日售出73伙，套現逾18億元，包括5伙特色戶全數售出，總值近3億元；6組客買入2伙，總值逾3.4億元。該盤昨晚公布加推74伙。
AUSTIN特色戶索價4.2億
至於GRAND AUSTIN以一籃子方式標售的4個特色戶，包括第1座32樓B(2,264方呎)、33及35樓B(2,712方呎)、33及35樓C(2,256方呎)、及第2座36樓B室連平台及泳池(2,759方呎)昨 起派標書，本周四截標，黃光耀表示，昨日已派發出約10份標書，根據標書內容，此4個特色戶的指引價為4.2億元，實呎指引價4.2萬元。此外，逸瓏灣昨售出4伙、麥花臣匯 及溱柏各沽2伙、昇薈及爾巒各售1伙。
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