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■鰂魚涌康怡花園L座低層13室以880萬元成交，較中銀網上估價高逾3成。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）繼沙田第一城有兩房單位創出410萬元、實用呎價12,538元的同類單位新高後，再有藍籌屋苑價攀上「顛峰」。鰂魚涌康怡花園有面積570方呎單位新近以880萬元成交，折合呎價15,439元，刷新屋苑呎價紀錄。
據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌康怡花園L座低層13室，實用面積570方呎，以880萬元成交，折合呎價15,439元，為屋苑呎價新高紀錄。原業主於2006年以316萬元買入單位，今次轉手物業升值近1.8倍。原業主英文名以普話併音登記，料為內客人。又據中銀網上估價顯示，該單位估值約673萬元，今次成交價較該估價竟高逾3成。
爵悅庭兩房創新高
市場同一時間亦出現多宗新高成交，美聯梁仲維說，荃灣爵悅庭東爵軒高層F室，實用479方呎，作價525萬元成交，折合呎價10,960元，創同類兩房成交樓價新高，原業主賬面獲利202萬元離場。至於居二市場，據土地註冊處資料顯示，何文田冠熹苑一個中層開放式單位，實用面積212方呎，以居二價168萬元成交，折合呎價7,923元，創該廈綠表呎價新高紀錄。
租賃市場方面，美聯曾偉明表示，葵涌新葵芳花園A座中層5室，實用面積400方呎，兩房間隔，成交租金約1.5萬元，創下屋苑租金新高，折合呎租37.5元。
太古城4租客爭1盤
中原趙鴻運亦表示，太古城怡山閣一個極高層戶，實用面積593方呎，出現4組租客爭盤，業主堅持簽2年死約、加1年生約，最後以約22,800元租出，呎租達38.4元。
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