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香港文匯報訊 國家財政部財政科學研究所副所長劉尚希昨天作客新華網時表示，房產稅改革是立法先行，需經歷一個複雜過程，房產稅至少要等兩三年之後才能推出，理論上會影響房價，但影響程度不確定。
他說，從理論上講房產稅的出台的確會對房價有影響，但影響的程度要根據實際情況判斷。如今房地產市場開始形成拐點，不過，兩三年之後的狀況很難判斷。所以房產稅出台理論上會影響房價，但影響程度不確定。房價實際上是供需共同作用的一個結果，單方面的力量從理論上講是沒有辦法改變價格的。如果沒有需求，成本再高價格也沒法提升；需求很旺盛，即使成本沒有任何變化價格也會上漲，所以房價是供需雙方綜合作用的結果。
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