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■長實地產投資董事郭子威表示，荃灣環宇海灣過去兩周4房單位大宅備受追捧。記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 曾敏儀、梁悅琴）新盤熱賣，發展商開始削優惠變相提價。長實、南豐及港鐵合作的荃灣環宇海灣將原本於本月底才到期的3%折扣優惠，提早至本月20日結束，變相加價3%，最大折扣優惠由15.75%降至12.75%。
4房單位優惠減逾30萬
長實地產投資董事郭子威表示，荃灣環宇海灣累售逾1,540伙，佔整個樓盤近90%單位，套現104億元。過去兩周4房大宅備受追捧，反映市民入市意慾強烈，有鑑於此，決定提早於7月20日晚上9時起結束3%的折扣優惠。現時環宇提供4項合共15.75%折扣，若買家選用「現金或即時按揭付款」，其中3%折扣優惠將提早取消，總折扣下調至12.75%。他以1座30樓B一個4房單位為例，買家將減少31.5萬元折扣。
長實高級營業經理封海倫表示，荃灣已有7年沒有大型新樓盤推出，環宇海灣成功吸引荃灣及葵青區的地區買家，佔全部買家的46%、新界西與新界東買家分別佔11%及12%、九龍買家佔25%，以及港島買家佔6%。
郭子威對一手市場前景感覺樂觀，儘管少了內地客投資，但換樓氣氛改善，加上受歐美經濟向好等因素影響，預算下半年地產市場仍然穩定。對於近日有發展商把握機會加價，他表示，暫時未有加價打算，認為調整折扣與加價效果相似。
御峯100伙傳收逾1500票
市場消息指，信置等於大埔逸瓏灣I及II昨日再售出2伙池海雙景逸瓏緻寶，為第19座高層A及B室，售價均逾1,800萬元。消息指，同系於本周六推售的大角咀奧朗．御峯100伙，截至昨晚累收逾1,500票。
大昌山頂豪宅傳下周售
市場又盛傳，大昌集團於山頂賓吉道3號豪宅項目最快明日上載售樓書及價單，最快下周推售，市傳發展商會提供稅務津貼優惠，全部單位有裝修連傢俬等。資料顯示，賓吉道3 號於2011年11月曾以3.998億元售出其中1 座洋房 ， 買家通過海外註冊公司 MOLTO FORTUNE LIMITED名義購入。
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