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■陳欽玲（左四）指，今年暑假斥資逾350萬元宣傳。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假來臨，剛完成斥資1,300萬元翻新工程的青山公路黃金海岸商場，今年以「夏日親親海洋」為主題舉辦活動吸客。信和集團租務部總經理陳欽玲昨表示，今年暑假斥資逾350萬元宣傳，按年升20%，料7月至8月帶來超過150萬人次，按年升10%，營業額料達4,500萬元，按年升15%。
續租租金雙位數升
她指出，該商場完成外牆翻新及加強綠化等，今年續租租金有雙位數字增長，現時建築呎租28元至90元，實用呎租50元至150元，分成比率由5%至15%。全港首間手工意大利雪糕店Angelato將於8月進駐，料翻新後商場人流升10%至12%，租金及營業額料升15%至20%，明年約有3,000方呎樓面租約到期，目前黃金海岸商場出租率97%。
內地客減不受影響
陳欽玲稱，由於此商場的客源以區內客及本地客為主，內地客佔少數，因此近期內地客減少對此商場影響不大。信和置業物業投資及管理聯席董事潘發柱表示，現時受內地客影響的零售商戶以珠寶等高級貨為主，黃金海岸商場商戶並沒有此類租戶，所以沒有影響。其他系內商場方面，陳欽玲指由於去年黃金價大跌，令不少內地客來香港掃金，集團旗下商場的金舖租戶生意額比2012年仍然有所上升。
至於香港黃金海岸酒店方面，暑假期間，推出「動感海洋住宿計劃」，每晚1,598元起。黃金海岸酒店總經理韓鵬程預期，7月至8月酒店的入住率可達90%，較去年同期上升3%，營業額增長6%，餐飲營業額則上升6%。
信置高級租務經理馮紫薇指出，會推出香港黃金海岸住宅區內一伙海灣別墅特式頂層複式連天台單位 （建築面積2,940呎；實用面積2,195呎）作夏日優惠，月租為65,800元起（包管理費、廚房電器），比平日同類型單位月租約75,000元低約12%，優惠期至9月。目前海灣別墅出租率近80%，最貴建築呎租為地下連花園單位，3,540呎（實用面積2,833呎）4房單位，月租95,000元，建築呎租27元，實用呎租35元。
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