萬達夥母百億攻美地產

http://paper.wenweipo.com [2014-07-10] 我要評論

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■王健林旗下香港萬達商業地產計劃攻美地產項目。資料圖片

香港文匯報訊（記者蘇洪鏘）內地富商王健林旗下香港萬達商業地產（0169），擬聯同母公司斥資100億元進軍美洲地產市場。這是繼2012年收購影院營運商AMC後，萬達集團在美國另一項投資。

萬達商業周二晚在交易所發布公告稱，計劃與控股股東萬達香港成立一家合營企業，在北美洲及南美洲收購及發展房地產項目，萬達商業與萬達香港分別佔六成及四成權益，各自的資本承擔最多60億元及40億元。

該集團首個發展項目為美國芝加哥市中心Lakeshore East發展區綜合項目。該項目由萬達美洲子公司萬達芝加哥與Magellan Parcel C/D LLC合作發展，兩公司分別佔項目九成及一成權益。項目地盤面積52,076方呎，涉及商住及酒店等部分。萬達商業在芝加哥合營協議下的資本承擔最多10.5億元，萬達香港提供7億元。

美樓市復甦增需求

萬達商業指出，隨着美國物業市場穩步復甦，為發展商提供極具吸引力的機會，尤其是芝加哥市場過去6年內因經濟衰退缺乏新供應，且近期發展均提供住宅租賃而非出售，對市中心高級住宅有龐大需求。

王健林掌控的大連萬達集團為大連萬達商業地產的控股股東，大連萬達商業地產控股萬達商業。萬達集團於2012年以26億美元收購美國影院營運商AMC，拓展海外市場。2013年集團進軍英倫，斥3.2億英鎊併購聖汐遊艇公司，投資近7億英鎊在倫敦核心區建設超五星酒店，並在當地成立房地產公司Wanda One發展倫敦One Nine Elms酒店和住宅項目。