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■長實地產投資董事郭子威表示,荃灣環宇海灣過去兩周4房單位大宅備受追捧。記者張偉民 攝
香港文匯報訊(記者 曾敏儀、梁悅琴)新盤熱賣,發展商開始削優惠變相提價。長實、南豐及港鐵合作的荃灣環宇海灣將原本於本月底才到期的3%折扣優惠,提早至本月20日結束,變相加價3%,最大折扣優惠由15.75%降至12.75%。
4房單位優惠減逾30萬
長實地產投資董事郭子威表示,荃灣環宇海灣累售逾1,540伙,佔整個樓盤近90%單位,套現104億元。過去兩周4房大宅備受追捧,反映市民入市意慾強烈,有鑑於此,決定提早於7月20日晚上9時起結束3%的折扣優惠。現時環宇提供4項合共15.75%折扣,若買家選用「現金或即時按揭付款」,其中3%折扣優惠將提早取消,總折扣下調至12.75%。他以1座30樓B一個4房單位為例,買家將減少31.5萬元折扣。
長實高級營業經理封海倫表示,荃灣已有7年沒有大型新樓盤推出,環宇海灣成功吸引荃灣及葵青區的地區買家,佔全部買家的46%、新界西與新界東買家分別佔11%及12%、九龍買家佔25%,以及港島買家佔6%。
郭子威對一手市場前景感覺樂觀,儘管少了內地客投資,但換樓氣氛改善,加上受歐美經濟向好等因素影響,預算下半年地產市場仍然穩定。對於近日有發展商把握機會加價,他表示,暫時未有加價打算,認為調整折扣與加價效果相似。
御峯100伙傳收逾1500票
市場消息指,信置等於大埔逸瓏灣I及II昨日再售出2伙池海雙景逸瓏緻寶,為第19座高層A及B室,售價均逾1,800萬元。消息指,同系於本周六推售的大角咀奧朗.御峯100伙,截至昨晚累收逾1,500票。
大昌山頂豪宅傳下周售
市場又盛傳,大昌集團於山頂賓吉道3號豪宅項目最快明日上載售樓書及價單,最快下周推售,市傳發展商會提供稅務津貼優惠,全部單位有裝修連傢俬等。資料顯示,賓吉道3 號於2011年11月曾以3.998億元售出其中1 座洋房 , 買家通過海外註冊公司 MOLTO FORTUNE LIMITED名義購入。
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