財經速遞：穗甲廈空置十年最少

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■樓市下滑，穗寫字樓空置率依然創新低。本報廣州傳真

香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在住宅市場成交持續低迷下，寫字樓、購物中心之類商業地產卻在搶閘入市。戴德梁行廣州公司日前發佈的廣州寫字樓市場數據顯示，受新物業預租等影響，今年第二季度廣州甲級寫字樓淨吸納量約為2.4萬平米，比第一季度大幅下跌56%。同時，受供應、租金等影響，不少搬遷的企業瞄向了未來計劃入市的寫字樓物業。

儘管如此，由於上半年沒有新增供應因素，截至目前廣州市場上甲級寫字樓空置率降低至2004年以來最低位7.3%。租金方面來看，廣州甲級寫字樓市場上租金每平方米月租約為167.3元人民幣，第二季度廣州甲級寫字樓租金環比下跌0.5%。