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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 觀塘市中心計劃為市建局至今開展的最大型重建項目，總地盤面積達5.35公頃(575,874方呎)。據了解，整個重建計劃需時約12年，並分階段發展五個發展區，其中第一區早於2009年10月由信置奪得發展權，屬於項目首階段發展，已建成新盤「觀月．樺峯」，去年底開始銷售，實用呎價約1.4萬元至1.8萬元左右。
其餘四個發展區屬於觀塘市中心項目(主地盤)，包括昨日截標的屬於第二、三期區，屬於第二階段發展，日後預料可興建約1,495,981方呎住宅樓面，提供1,700伙。
發展商估計日後要投資約162億元開發項目，按住宅樓面計，即每呎樓面的發展成本約10,829元，連同發展商利潤，即日後實用面積呎價約1.5萬元，與現時同區新盤售價相若。
第四、五區商業發展
餘下第四、五區，即靠近觀塘道一帶的地盤，為整項重建計劃的第三階段發展，計劃興建1幢60層摩天大廈，內有寫字樓、酒店等，以及一個大型商場，提供225.7萬平方呎商業樓面，料整個觀塘重建項目將於2021年完工。
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