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■城中匯。梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 上車盤旺場，香港小輪於紅磡寶其利街的「限呎盤」城中匯昨晚公布以貼區內二手呎價推出首張30伙價單，實用面積由410方呎至423方呎，全部為2房戶，售價由627.9萬元至762萬元，呎價15,203元至18,332元，以發展商提供最高9.7%的折扣優惠計算，最低入場費約566萬元。
首批30伙貼區內二手價
區內地產代理表示，現時紅磡區屋苑二手呎價約11,452元至17,117元來看，城中匯呎價屬貼市價。根據價單顯示，入場單位為7樓A室，面積413方呎，售價627.9萬元，呎價15,203元。項目共提供95伙，實用面積由410方呎至423方呎，包括10個連平台或天台特色戶。
發展商為城中匯買家提供四種付款選擇，包括80天成交(照售價減4%)、150天成交(照售價減3%)、向私人名義；買家提供即供二按計劃(照售價減3%)，二按最高25%，一二按不可超過85%，而建築期付款計劃則沒有折扣優惠，買家亦可以發展商提供成交價6%的現金回贈作為從價印花稅金額優惠。
維峯提供最高30%二按
同系恒基地產的北角維峯昨晚亦公布加推12伙，包括3伙平台特色戶，當中5伙於本周六推售。本周六推售的5個單位實用面積為280方呎至287方呎，售價由667.9萬元至799.3萬元，發展商提供最高20%折扣優惠。發展商提供最高30%樓價二按，一二按不可超過樓價90%。
新世界於洪水橋溱柏昨晚亦加推21伙3房戶，分布於2至26樓D室，售價由613.6萬元至658.9萬元，發展商提供最多9%折扣優惠及70%DSD從價印花稅優惠，於本周六推售。
長實否認嵐山綑綁出售
至於長實旗下大埔嵐山第I期首批單位將於明天開價，長實地產投資董事劉啟文昨否認該盤196套「1+親」177方呎至196方呎的開放式單位連3房連組合以綑綁式出售，而示範單位於本周五開放予公眾參觀。早前他表示，該盤首批推售單位逾20%(即逾215伙)。
其他新盤方面，大埔逸瓏灣II沽2伙、元朗溱柏、荃灣環宇海灣、北角DIVA及灣仔囍滙各售出1伙。
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