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■西環EIGHT SOUTH LANE累售33伙，佔可售單位逾82%。
香港文匯報訊（記者 陳楚倩、梁悅琴）大埔嵐山將於明天推售次輪合共246伙。長實地產投資董事劉啟文昨表示，近期換樓客增加，樓價出現上升趨勢，集團會因應市場需求，考慮調整嵐山的優惠，但強調項目價格不會有大變動。
嵐山明天推售的單位中包括首度推出11伙「嵐山第I期」四房單位，折實後單位售價介乎831.2萬至923.7萬元，實用呎價折合約8,919至9,911元。該盤至今已累售近436伙。
利嘉閣：市場轉至中高價
利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市5月中開始轉角，旺市初期由細價樓領軍，隨着細價樓搶購潮不斷蔓延，加上業主賣樓套現後，正於中高價樓甚至超級豪宅市場尋覓入市機會，預期升市下一浪將透過「換樓鏈」傳導至中高價住宅市場，故發展商迎合市場變化、瞄準市民換樓目標。
陳大偉表示，根據本港每周統計全港50個指標屋苑成交數據，發現由六月中旬開始，三、四房單位成交比例正不斷冒升，數值由6月最後一周(6月23日至29日)的36.2%，反覆上升至上周(7月21日至27日)的46.6%，間接反映換樓買家群不斷壯大。
換樓買家群壯大的趨勢，亦顯示在成交單位售價分布上。數據顯示，1,000萬元或以上的物業成交比例，由6月最後一周的4.8%上升至最近一周的8.0%。另外，上周錄得的176宗二手成交當中，有4宗屬於四房單位，作價介乎1,077萬元至3,000萬元不等，成交之多近年罕見。
此外，新世界於西環EIGHT SOUTH LANE 昨晚再公布加推B單位及C單位各5伙，實用面積分別為315方呎及304方呎，售價由708.3萬元至756萬元，呎價由23,299元至24,000元。其中，New World CLUB會員可就指明住宅物業獲得額外一次性3％售價折扣優惠，另180天內成交，照售價再減7％。買方同時可享7.5%售價折扣優惠，作為「100%從價印花稅津貼」回贈。加推單位將於下周一早上登記及抽籤發售。
新世界西環盤加推10伙
消息又指，該盤昨日再沽出一伙11樓C室，實用面積304方呎，成交金額為608.1萬元，據悉買家購入單位作投資用途。項目累售33伙，佔可售單位逾82%，共套現逾2億元。
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