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張怡
「滬港通」昨啟動測試，上交所促券商下月底完成港股通測試，都為滬深及港股齊齊造好增添動力。上證綜指以2,224點報收，升1.38%，而港股亦升1.29%。滬深港股市彈力轉強，續吸引資金流入本地中資股，當中內房板塊為其中之一。重磅內房股方面，以華潤置地(1109)升勢最為強橫，其曾高見17.94元，收報17.8元，仍升5.7%。
繼佛山取消樓市限購後，東莞或成為廣東省內第二個房產政策鬆綁的城市。內地城市放寬樓市調控政策的消息陸續有來，對板塊帶來支持。在龍頭股已發力下，二三線內房也有望後來居上，當中保利置業(0119)上月底在受制3.87元阻力後，出現調整行情，而上周五在退至3.53元水平獲支持，股價昨跟隨同業造好，一度搶高至3.68元，收報3.63元，仍升0.08元，升幅2.25%。保利置業因本身估值在同業中相對偏低，後市表現不妨看高一線。
保利置業截至今年6月底止首半年，合約銷售額約為123億元，佔全年銷售目標280億元約44%，合約銷售面積約為119.5萬平方米，新開工累積建築面積約為165萬平方米。集團剛發盈警，預期半年純利按年跌約40%，主要由於銷售毛利減少、未有錄得淨匯兌收益、投資物業重估收益減少，以及財務費用增加。不過，該股現價市盈率4.86倍，則處於偏低水平，而即使今年預測市盈率上調至約6.91倍，但在同業中並不算貴。
另外，保利置業母公司保利集團作為21家被國資委特批允許做地產的央企之一，系內有炒重組概念，都有利該股後市追落後。可考慮趁調整上車，中線目標仍睇年高位的5.1元(港元，下同)，惟失守3.53元支持則止蝕。
南方A50購輪21568可吼
南方A50(2822)昨收9.64元，升1.9%，成交17.89億多元，居港股成交金額第四位。若看好該ETF有望進一步擴大升勢，可留意南中法興購輪(21568)。21568昨收0.111元，其於今年7月6日到期，兌換價為9.08元，兌換率為0.1，現時溢價5.7%，引伸波幅25.2%，實際槓桿5.4倍。此購為中年期價內認購輪，現時數據又屬合理，加上交投在同類股證中不算冷落，故仍不失為可取的捧場之選。
投資策略
紅籌及國企股走勢：港股彈力轉強，續有利中資股後市表現。
保利置業：政策面利好，估值不算貴，料有利股價追落後。
目標價：5.1元
止蝕位：3.53元
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