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■主教大道的「草堂」。
英國《衛報》引述一項調查指出，世界超級富豪海外置業的首選地點是倫敦。這些富豪來自中東、俄羅斯、印度和中國。
據國際房地產經紀公司萊坊（Knight Frank）透露，倫敦近三成新房由中國人購得，總額達兩億英鎊。他們六成屬投資，四成是自住──孩子留學英國，家長買屋陪讀。
自從中國平安保險去年夏天以二億六千萬英鎊買下倫敦一標誌性建築物後，中國人壽保險今年六月在國務院總理李克強訪問完英國，隨即以近八億英鎊買下倫敦金絲雀碼頭一幢大樓的七成股份。兩大保險公司的決策，牽動國內富豪投資倫敦地產市場的決心。
他們看中的，是市中心的黃金地段和附近的豪宅區，與世界級富豪為鄰。《觀察家報》例出兩大地點，是中國富豪青睞之地。
一是肯辛頓宮花園大道（Kensington Palace Gardens,W8），在戴安娜王妃生前所住的宮址附近，被稱為億萬富翁區。該地段本屬皇家地，十九世紀中發展為私人住宅區。傳統上由英國富商聚居，後來成為日本、法國、以色列和俄羅斯等國駐英大使住宅。報道說，最美麗的是日本大使居所，鐵門大閘外，種滿櫻花樹。
近年許多海外富豪湧進肯辛頓宮花園大道，如五十九歲的印度鋼鐵巨頭米塔爾（Lakshmi Mittal），他在《福布斯》全球富豪榜排名第二十一位，僅次於蓋茨和巴菲特。
米塔爾出生於印度的窮鄉僻壤，發達後，九年前移居倫敦，一口氣買下肯辛頓宮花園大道三幢大宅，其中兩宅分贈一子一女。如今三宅共升值至五億英鎊。
另一大業主是俄羅斯首富、石油大亨阿布拉莫維奇（Roman Abramovich）。他年僅四十八歲，在世界富豪榜排名第十五位，是英格蘭球會車路士球隊的老闆。
三年前，阿布拉莫維奇花了九千萬英鎊，購下前俄羅斯駐英大使的巨宅，更花了數百萬英鎊裝修，興建了泳池和地下網球場。
報道說，另一匿名俄國富商，花了二千萬英鎊與阿布拉莫維奇做鄰居。他不喜歡舊業主以十五萬英鎊新裝修的廚房，將之全拆掉，再斥資一百萬英鎊重新裝修。
據稱，最近有一中國富豪正打聽這條全球最貴街道的樓盤。
而位於倫敦北部主教大道（The Bishops Avenue, N2）亦備受青睞。上世紀英國工業革命後，倫敦居住環境惡劣，英國富豪紛紛搬往北面漢普斯特（Hampstead），建立一條全英最貴的私人住宅街──主教大道。
全街僅有六十六幢大屋，住着超市大王、酒店業巨子、影星歌星和沙特皇室人員。其中哈薩克斯坦共和國一商人Hourieh Peramaa 於二零零八年用五千萬英鎊買下一別墅，新居入伙時，還邀請前蘇聯領導人戈爾巴喬夫出席入伙酒會。
主教大道最著名的豪宅，相信非「草堂」（Heath Hall）莫屬。此屋是糖果大王里爾（William Park Lyle）於一九一零年興建，座落二點五英畝草坪上，擁有十四間卧房，六間接待室，一圖書室、電影院、桑拿浴室和酒窖。
網上資料顯示，「草堂」於上世紀五十年代曾被中國銀行買下，作為高級員工宿舍。後來幾度易手，年久失修。二零零六年由希臘裔地產巨子以四千萬英鎊購入後全面裝修，兩年前叫價一億英鎊待售，可惜無人問津。
倘若此屋重回中國人手上，可謂天公造美。■文：余綺平
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