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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴) 將於明晚開售的大埔嵐山第II期首批60伙於今天傍晚截票，市場消息指，截至昨晚累收約720票，超額登記11倍。發展商長實昨天介紹按揭優惠計劃，指定買家可享首3年低達2.25厘的定息低息按揭，以及價值逾千元的禮券。
買家首3年按息可低至2.25厘
長實地產投資董事劉啟文昨表示，由於嵐山II期樓花期較長，而單位較第一期少，故定價較進取，並採取惜售策略，是否加推將視乎明天市場反應。發展商又指，有代理反映收票之中約六成為上車客，青睞兩房單位，有四成入票三房戶或「1+親」組合單位。
長實與經絡按揭轉介合作為嵐山II期買家提供多元化的優惠，客戶可享首3年低達2.25厘的定息低息按揭，而按揭額最高達物業估值八成半、或不多於800萬元，以較低者為準。而發展商以2座一個實用面積約735方呎的三房戶為例，售價約552.6萬元，採用指定的按揭服務後首期最多可低80萬元左右。
恒基地產等於本周六推售的馬鞍山迎海．星灣御第三批120伙，於過去2日共收逾800票，超額登記5.6倍。
星岸獲批滿意紙 冀月內上樓書
新地代理特別發展部高級銷售及市務經理譚錫湛昨表示，青山公路汀九低密度豪宅項目星岸已獲批滿意紙，期望本月內盡快上載售樓書，並傾向先以招標形式出售洋房，售價參考同系於區內的成交單位。至於旗下筲箕灣教堂里商住項目，最快於今年底開售。
譚錫湛指出，集團售樓步伐未受「佔中」影響，會按原定步伐推售單位。他稱， 星岸共有7間洋房，及4幢分層住宅(共有26個分層單位)。當中7間洋房，1號為連裝修示範屋，實用面積約4,132方呎，2、3、5及6號屋實用面積約3,300至3,400多方呎，7及8號屋實用面積約2,900方呎。其中2號屋實用面積3,453方呎，3層高、另有花園面積1,415方呎、天台983方呎及庭園565方呎，有機會先推出2號屋招標。資料顯示，同系於今年中以呎價4.6萬至5.5萬元售出海瀧珀，創出新界區新高呎價。
本地客7100萬掃逸瓏灣I相連戶
消息指，信置等於大埔逸瓏灣銷情持續並再錄大手成交，一名本地客昨以7,100萬連購兩伙逸瓏灣I的海景樓王「逸瓏瑰寶Royal Mayfair」相連單位，單位分別為大廈第1座中層A及B單位 ，均為四房兩套連儲物房間隔，其中A單位的 實用面積2,003方呎，折實售價3,865.3萬元，呎價19,298元，B單位 實用面積1,774方呎，折實售價3,256.9萬元，呎價18,359元。逸瓏灣I及逸瓏灣II累售逾830伙，當中有不少大家庭客購入兩至三伙作自住用途。
此外，西環浚峯昨以888.879萬元售出6樓D室，實用面積464方呎，呎價19,157元，九龍站君臨天下昨亦售出1伙。
嘉里於何文田傲名新加推單位昨公布銷售安排，於本周六推售16個單位，包括18及19樓特色戶及9、16、17樓標準單位。
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