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■灣仔駱克道霸田商業中心外貌。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市場預期內地將有大批資金湧港，工商市道備受關注，即使月前爆發「佔中」，市場上全幢物業的大額成交延綿出現，可見個別投資者仍對後市樂觀。其中其士國際（0025）旗下九龍灣其士工程服務中心，上月以14.13億元全幢易手，呎價約7,961元。此外，英皇國際（0163）亦以8.18億元，藉收購公司形式購入灣仔駱克道霸田商業中心全幢，總樓面約5.3萬方呎，呎價逾1.5萬元。
近期九龍東商廈接連出現交投，當中不乏中資企業蹤影。觀塘萬兆豐中心一個面積約1,900方呎的單位，以約2,394萬元成交，呎價達1.25萬元刷新該廈新高。新買家為內地貿易公司，早年已進駐同區商廈，今番為擴展業務於同區購入另一新寫字樓單位自用。
另外該廈中層新近以意向價4,800萬元放售，物業樓面約3,722呎，平均呎價約13,000元。同區其士商業中心中層一個約2,234呎單位，則連租約以1,787萬元易手，折合呎價約8,000元。
林子峰放售葵涌工廈
至於工廈市場亦見巨額成交，物業投資者林子峰上月以約6.3億元購入葵涌工業街威信物流中心全幢，總樓面約282,130平方呎，呎價2,246元，隨即推出市場標售。新近傳出正獲數財團出價洽購，出價高達8.5億元。
爆發逾月的政治運動亦無阻個別財團或投資者在核心區買舖部署，宏安集團（1222）新近斥資2.1億元，買入波斯富街寶榮大廈地下AB號舖，以物業實用面積1,204方呎計算，折合呎價逾17.4萬元。由英皇國際或相關人士持有、同區勿地臣街12號舖亦市傳獲洽購至尾聲，有指新買家為希慎興業（0014）或有關人士。
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