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香港文匯報訊 內地樓市調整波及土地市場，地價漲勢持續放緩。據中國土地勘測規劃院最新報告顯示，今年三季度全國綜合地價水平保持微幅上升，但環比、同比增速持續放緩，其中住宅地價環比增速回落幅度最為明顯。地價收入增長放緩甚至倒退，亦會進一步危及內地政府的「土地財政」，部分項目或將爛尾。
新發布的《2014年第三季度全國主要城市地價監測報告》統計數據顯示，今年三季度，全國主要監測城市綜合地價（包括商業、住宅和工業用地等）環比增速為0.78%，連續第三個季度放緩，較上一季度下降0.58個百分點；商服、住宅、工業地價環比增速均呈放緩態勢，其中住宅地價環比增速為0.42%，較上一季度回落1.03個百分點，回落幅度較大。全國主要監測城市中，綜合、住宅地價環比下降的城市上升至兩成，六成城市環比增速處於平穩區間。
本月初《經濟參考報》報道，廣州市蘿崗區決定緩建和取消37個財政投資基礎建設項目。在廣州市11個區中，蘿崗區財力最為雄厚，而這樣一個廣州「首富」的行政區，其基礎建設項目的停擺，意味着廣州此前大規模的造城運動或難以為繼。
報道指，據統計，廣州根據概念造出來的城起碼有13個。好多城都是沒影的事，是政府為土地賣個好價錢而提出的概念，地賣完了，政府就不管。接下來由開發商繼續炒概念把樓賣了，業主買了樓就守着這些概念，都是虛有其名。事實上，廣州造城運動只是全國的一個縮影，其造城項目的停滯給全國其他城市仍在持續的造城風潮敲響警鐘。對三四線城市而言，城市的盲目擴張與產業發展嚴重不匹配，往往還會造就更多的「空城」、「鬼城」，蘊藏巨大的市場風險。
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