「何文田山畔」首批推50伙

http://paper.wenweipo.com [2014-11-19] 我要評論

放大圖片

■永泰陳玉成(左)指，「何文田山畔」最快今日開價。記者梁悅琴攝

香港文匯報訊 (記者梁悅琴) 新盤推售停不了。永泰地產與南豐合作的紅磡「何文田山畔」最快今日開價，下周推售首批50伙，當中逾半為1房戶，發展商將提供即供折扣及稅務補貼。至於會德豐地產於將軍澳THE PARKSIDE第二批102伙昨晚截票，累收1,709個登記，超額登記15.8倍，單位將於今晚推售。

永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成昨表示，「何文田山畔」昨日已上載售樓書於一手住宅物業銷售監管局網頁，最快今日開價，首批50伙會提供即供付款折扣優惠及稅務補貼。單位售價或參考柯士甸站及九龍站，其中300多方呎1房戶的同類型單位參考價約1,000萬元以上、2房戶或以上的同類型單位參考價約2,300萬元、逾1,200方呎4房戶參考價約3,800萬元。

瑆華383方呎售千萬

同系於銅鑼灣瑆華昨上載2號價單，共有3伙，將於本周六發售。單位實用面積383方呎至612方呎，售價1,028.1萬元至1,745.6萬元，呎價26,843元至28,523元，當中20樓B室提供30萬元傢具津貼，而19樓A及21樓A室則提供45萬元傢具津貼。

玖瓏山推按揭吸客

嘉里發展執行董事朱葉培昨表示，與信和等合作的沙田九肚玖瓏山於本周六將推售第三批187伙，當中3房戶佔110伙。同時，發展商宣布夥拍中銀香港提供樓換樓按揭計劃，按揭最高貸款額為現有物業售出價的70%減現有物業尚欠的按揭貸款餘額；或新物業買入價/估價(以低者為準)的三成減已付的訂金，以較低者為準，年利率為P(5%)減1.75%至P(5%)減2.5%，還款期最長6個月。

朱葉培稱，玖瓏山已推出383伙，尚餘14伙待售，套現近40億元，當中6個內地客、2個為公司客，最大手為一港客斥資約6,000萬元買入4伙。他表示，此盤未來將採取惜售態度，暫未決定公布第四張價單的時間。

嵐山加推30伙周六售

同屬新界區，大埔嵐山第I、II期昨日決定加推30伙，於本周六以先到先得形式發售。長實高級營業經理何家欣指出，今次加推單位，I期及II期分別佔11伙及19伙，包括14組「1+親」組合，售價最低單位為7座1樓B室，實用面積922方呎，折實售價715.3萬元，毗鄰的A室開放式單位，折實售價144.7萬元。根據價單，此30伙平均呎價9,855元，I期及II期提供14.5%及14%折扣優惠，折實平均呎價8,457元。

其他新盤方面，豐泰地產於半山堅道38號臻環昨以3,936.7萬元售出29樓B室，實用面積1,047方呎，呎價37,600元。

河合投資位於大埔上碗窰8號的村屋發展項目「尚窰」昨上載售樓書，項目提供4座物業，合共12伙，實用面積介乎604方呎至739方呎，部分單位連有花園或天台。