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■團結香港基金顧問王于漸建議政府應以建築成本價向公屋租戶出售單位。
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）團結香港基金顧問、港大經濟學講座教授王于漸昨日在總商會一個講座上建議，政府應以建築成本價向公屋租戶出售單位，將市民自置物業比例由51%，在2023年前推高至83%。
王于漸昨日以「香港房屋為何這麼貴」為講座題目，他提到，本港樓價高企，是由於發展商因規管改變土地用途需時較長，同時政府忽略離婚及再婚人口的住屋需要，以及政治因素令新市鎮發展計劃延遲等所導致。他建議，政府可增加改變土地用途的效率，降低規管成本，令中小型發展商較容易入場，以增加供應及促使樓價向下。
收富戶單位 政治不可行
王于漸指出，政府有需要重新審視資助房屋政策，令中低收入家庭擁有自置房屋，目前有3成公屋住戶，具有購入其所租住的單位的條件。他建議政府應盡快將公屋私有化，以建築成本價向公屋租戶出售單位，將市民自置物業比例由51%，在2023年前推高至83%。同時，應取消居屋轉讓補地價的規定，並避免政治爭拗拖慢建屋進度，透過增加供應促使樓價向下。被問到應否收回公屋富戶單位，再將單位重新分配時，他指此舉無疑可彰顯社會公義，但在執行上有困難，政治上可謂絕不可行。
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