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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）去年11月18日，穗繼深圳、北京、上海出台地方調控措施後，跟進出台「穗六條」。「穗六條」除重申原有調控政策外，提高了外地人購房門檻，以及進一步提高二套房貸首付比例，由六成提至七成。「穗六條」實行一年，廣州一手住宅網簽量為67,452套，同比大跌三成。而「穗六條」實施一年後穗樓市均價為每平方米14,801元人民幣(下同)，同比上漲11.6%。業界人士則認為，「穗六條」提高了非廣州戶籍者的購房門檻，使得市場出現大量雙合同、毛坯價，令市場數據失真。
網簽價按年漲11.6%
樂居網相關數據顯示，截至2014年11月16日，廣州11區一手住宅網簽67,452套，同比96,854套減少29,402套，跌幅30.4%。而網簽價則為14,801元/平米，同比上漲11.6%。不過業界認為這似乎有些水分。去年11月份開始，廣州將均價較低的從化、增城納入統計範圍，部分拉低了價格。此外，今年以來穗放寬了限簽等政策，更多高價房網簽，又拉高了整體均價。
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