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■恒基地產營業(二)部總經理韓家輝(左)及助理總經理蔡韻玲主持鴨脷洲大街倚南命名儀式。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、曾敏儀) 時近年底，發展商仍馬不停蹄地推盤。有利集團於土瓜灣浙江街18號的住宅項目取名為利．港灣18，最快月內上載售樓書，有機會月內開價，恒基地產於今年底前亦會推售香港仔鴨脷洲倚南及大坑重士街兩個單幢式住宅項目，香港房屋協會於長沙灣私人住宅項目喜盈昨日亦將售樓書上載至樓盤網站，市傳最快下周開價。
有利集團副主席黃天祥昨表示，利．港灣18樓高28層，提供84伙，包括1房至3房，1房戶佔60%、2房戶及3房比例各佔30%及10%，會貼市價開盤，或會推出長成交期及稅務優惠，市值估計超過6億元，估計明年10月落成，獨家代理中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，估計最快月內上載售樓書，本月內開放展銷廳、開價及公佈銷售安排，但不設示範單位。黃天祥指出，利．港灣18是該集團第一個住宅項目，並會密切留意各類型物業發展，較為看好九龍東，他覺得未來樓價走勢會平穩向上。
倚南下月推售 首批至少50伙
恒基地產營業(二)部總經理韓家輝昨表示，香港仔鴨脷洲大街68號項目正式命名為倚南，項目共有106伙，其中1房佔26伙(實呎約300方呎)、2房佔33伙(實呎約400方呎)、3房戶佔22伙(實呎約500至600方呎)、3房連儲物房佔23伙、頂層2伙特定戶為4房(實呎900多方呎)，售樓書最快兩周內上載，12月內推售，首批不少於50伙，售價參考因素，包括未來由新港島南利東站經4個站往中環站、及港島區擁有海景的物業，該盤預計於2017年2月入伙。他稱，由於項目屬舊契，不需申請預售樓花同意書。恒地營業(二)部助理總經理蔡韻玲指出，項目鄰近正在興建中的港鐵港島南線利東站，客源以年輕客及區內換樓客等為主。
環宇海灣16個4房戶加價3%
韓家輝續稱，今年底前會推出與金朝陽合作的大坑重士街住宅項目，提供約120伙。他指出，今年一手新盤銷情相當旺，中小型單位最受市場歡迎，預料明年樓市表現分別不大，市區細價樓將繼續受市場追捧，由於香港經濟平穩，樓價仍有向上動力。
長實與南豐合作的荃灣環宇海灣昨公布將第6座F室最後16個F室4房單位的售價全面上調3%，下周一生效，此批單位實用面積898方呎，其中逾80%為31樓或以上之高層單位。該盤累售單位已增至1,681個，套現逾118億元。
喜盈已上樓書 傳下周開價
此外，房屋協會旗下於長沙灣的私人住宅項目喜盈昨日已上載售樓書至樓盤網站，項目提供130個單位，實用面積399至667方呎，市傳最快下周開價。
興勝創建於尖沙咀官涌街THE AUSTIN PLACE 亦於昨日上載售樓書，此盤提供38伙，實用面積866至870方呎。
會德豐於前晚公布將軍澳THE PARKSIDE 加推138伙，售價由517.1萬至2,620.6萬元，折實售價由443.7萬至2,221萬元，於11月23日(周日)推售。
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