|
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 樓價指數持續多月破頂，連「車位」亦變得雞犬升天，最近數月價量齊升，直接推高全年成交數字，特別過百萬元的貴價車位，今年成交量破歷年新高。
據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至本月17日為止，本年迄今逾百萬元的純車位註冊量已錄約3,209宗，打破去年全年3,073宗的高位紀錄。
整體佔比微升
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，隨着樓價上升，大銀碼的車位物業成交亦增加，自2011年突破千宗後，翌年亦超越2,000宗，去年則進一步突破3,000宗，今年更上一層樓再創新高。值得留意，逾百萬元純車位個案增加相對較快，其佔整體純車位註冊量的比例亦持續攀升，該比率於去年已升逾4成至43.9%，而今年至今更續升至44.8%。
領都517宗最多
據該行資料，截至本月17日，若以單一項目計算，逾百萬元純車位註冊個案最多的項目為將軍澳日出康城領都，暫以517宗個案最多，西九龍GRAND AUSTIN及THE AUSTIN分別以316宗及229宗緊隨。不久前才推售的西區寶翠園車位則暫錄172宗逾百萬元個案，元朗爾巒亦有148宗個案，
至於新蒲崗康景樓拆售個案中，暫亦有87宗過百萬元交易，均成為今年逾百萬元車位創新高的動力。而若果以各類銀碼劃分，今年截至本月17日，暫時逾百萬元純車位個案比起去年全年已高出約4.4%；至於100萬元或以下個案則有3,948宗，則較去年全年輕微高出約0.5%。隨着逾百萬元車位的帶動，今年整體純車位註冊個案亦已突破7千宗，同樣超越去年總數。
|
