細價樓買賣比例續新低

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，10月價值三百萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得861宗，總值19.78億元。10月低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記4,090宗的21.1%，較9月的22.0%下跌0.9個百分點，比例已經連續八個月創歷史新低。細價樓買賣比例連跌十一個月，由2013年11月的35.1%降至今年10月的21.1%，累積跌幅達14個百分點。

以分區計算，低價上車盤主要集中於新界區，10月新界區價值三百萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記錄503宗，佔整體細價樓861宗登記的58.4%。另外，九龍區及港島區的低價二手私人住宅買賣有275宗及83宗，分別佔31.9%及9.6%。最多低價二手買賣登記的屋苑是大圍金獅花園，錄9宗，總值2,620.4萬元。其次是屯門時代廣場及天水圍嘉湖山莊，各錄7宗，分別總值1,902萬元及1,690萬元。