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■韓家輝（左）指，倚南最快本周會開價，涉及不少於50個單位。顏倫樂 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）臨近年尾仍有多個新盤部署月內開賣，本周焦點落在兩個港島區新盤上，分別為恒地鴨脷洲倚南和英皇港島西維港峰，兩盤發展商均表示最快本周開價，單位數量不少於50伙。以時間推算兩盤開賣時間非常接近，甚大機會短兵相接，再加上恒地與金朝陽合作發展的大坑雋琚亦預備本月推出，3盤目標客群接近，令港島區一手市場瀰漫陣陣硝煙味。
恒地昨已開放倚南示範單位，屬於標準單位中面積674方呎的3房連套房戶型，包括一個交樓標準單位及一個連裝修示範單位。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最快本周會開價，涉及不少於50個單位，有望聖誕節前開賣。
倚南目標上車客換樓客
倚南日前已上載樓書，單位總數106伙，面積由304方呎至675方呎，間隔主要包括1至3房及3房連套房。另於頂層有兩個連天台及平台的四房特色戶，面積為952方呎及959方呎。樓盤預計2017年2月6日落成。
韓家輝表示，首批單位將涉及標準單位中的4種戶型，但特色單位不包括在內。目標客群為上車客及同區的換樓客，訂價參考同區新盤，付款方式包括即供及建築期。至於同系與金朝陽合作發展的大坑雋琚，他指示範單位已峻工，銷售前期工作已近尾聲。
維港峰內地推廣吸買家
面對倚南的「來勢洶洶」，英皇的維港峰不敢怠慢，將目光放到內地客購買力上。英皇國際執行董事張炳強表示，將與中原地產合作於大陸省市及台灣，以及新加坡等地作推廣。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，內地推廣活動僅1天，已接到約30組內地客查詢，日後會安排有興趣內地客來港參觀示範單位。
張炳強續指，項目請來於內地人氣高企的藝人謝霆鋒任代言人，公司日後擬為首3名通過中原地產購入維港峰單位的內地客頒獎，但相關詳情暫未能公布。至於會否於銷售安排中將部分單位只售予內地客，他稱之前未有此想法，但值得考慮，日後亦可能推出買家印花稅（BSD）相關的折扣優惠。
張氏指，項目為英皇於一手新例去年實施後首個全新樓盤，公司相當重視，希望趕及聖誕前可以開賣，首批不少於50伙，除特色戶外，各類標準戶型均會於首批內推出。
維港峰上周六上載樓書，亦屬單幢物業，樓高41層，提供125伙，全數單位望海景。當中112伙為標準單位，面積由539方呎至1,753方呎，間隔由1房至4房雙套，另設5伙524方呎至1,166方呎的平台特色戶，以及8個逾千呎的複式單位，其中兩個頂層特色戶設有平台及泳池等配套。
喜韻上載樓書涉175伙
其他新盤方面，上周六開賣的房協長沙灣喜盈，消息指兩日累售128伙，近乎沽清，帶動市場一手在過去兩天錄得223伙成交，喜盈佔57.4%。房協緊接啟動同區的喜韻銷售工作，昨日並上載樓書，涉175伙，單位面積由459方呎至730方呎不等，當中3個單位連有平台。
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