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香港文匯報訊 美聯物業首席分析師劉嘉輝昨日表示，下半年多個新盤銷情氣勢如虹，半年間推動一手私樓註冊金額突破千億元，自1996年有紀錄以來首次。
據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，下半年迄今(截至12月9日)一手私樓註冊金額已達1,035.49億元，不僅較原紀錄高位2010年下半年752.22億元高出約37.7%，更甚的是短短半年內已超越去年全年924.48億元。該行預計，若連同今個月一併估計，下半年一手金額最終將可衝破1,100億元，續破紀錄新高。至於宗數方面，下半年迄今註冊量達8,722宗，比起上半年6,918宗高出約26.1%，暫時已創自2007年下半年後的7年新高。
下半年一手金額表現強勁，帶動今年一手私樓註冊金額屢創新高，數字早於10月份已超越1,400億元，率先創有紀錄以來高位。該行認為，該金額迄今(截至12月9日)已達1,666億元，由於目前尚餘超過大半個月時間，估計全年最終有力超越1,700億元，為新盤市場寫下新高紀錄。
11個月9次破百億元
另一方面，今年新盤市場自6月至11月一手私樓註冊金額一直企於逾100億元，為最長紀錄，當中有2個月更突破200億。回顧今年首11個月，有9次超過100億元，次數遠高於去年寥寥的3次，比起最多的2011年7次更多。
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