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■東環本周末或推出超過300伙單位。圖為樓盤參觀情況。記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新地旗下東涌東環首批300伙上周六即日沽清後，發展商打鐵趁熱，昨日隨即加推第二批150個單位，間隔由1房至3房，平均呎價約11,065元，折實約9,903元，將安排本周末發售，屬原價加推。新地副董事總經理雷霆揚言，樓盤日內還會再加推單位，價格並有調整空間，本周末預備推出單位將超過300伙。
據價單顯示，新一批單位分布於3A、3B、5B、6A、6B座，實用面積由408方呎至645方呎，價單售價由415.96至730.33萬元，呎價由9,548至12,146元，發展商繼續提供現金付款優惠、置業折扣及按揭津貼折扣等，合共約樓價10.5%。以最平單位為6B座2樓5室，實用面積415方呎，屬於一房戶型，價單售價415.96萬元，折實後約372萬元。
新地擬加價再加推
新地代理助理總經理胡致遠表示，第二批單位的戶型與首批相若，間隔由1至3房，除上述的一房售價外，價單內最平的兩房戶及三房戶，入場費折實後分別約400萬元及約550萬元。他透露，第二批單位安排本周末發售，而日內會繼續加推，視乎市場反應，亦會積極考慮調整售價。由於項目主打用家，目前仍不接受公司客登記。
胡氏續說，上周六賣出的300個單位，買家以用家為主，佔75%，個別買家亦購至2伙。選用即供付款人士亦佔75%，20%用建期方式，5%用其他方式。
雷霆表示，東環本周末計劃出售至少300伙以上，數量會多過首批單位。而扣除昨日已加推的第二批150伙，意味東環日內將再加推超過150個單位，才能達到推售目標。雷霆又說，昨日加推單位全屬原價加推，最多只根據景觀及座向的分別而調整售價。他指，樓盤過去首批300伙已經足額收票，預期本周末的銷情亦會理想。
東環提供1,407個單位，屬今年大型新盤，上周末銷情在其推動下，本港整體市場錄得約340宗一手成交，為2015年首個周末「打響頭炮」，其中東環錄300宗成交，佔周末一手交易的88%。其餘較多成交的新盤，分別為將軍澳The Parkside錄7宗成交、元朗溱柏錄6宗成交，元朗尚悅、東涌昇薈、大埔逸瓏灣則分別錄得4宗交易。
中原生意好增人手
另外，因應去年大量新盤開賣，作為中介的地產代理收入亦水漲船高。中原地產住宅部稱，2014年營業額達28.64億元，創住宅部歷史以來新高，按年錄得約41%增幅。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，去年雖然二手成交量於低位徘徊，但多個新盤銷售，推高營業額，中原去年於一手成交的市佔率約35%，
展望2015年，中原將貫徹一向擴展策略，於具盈利條件下增設新據點，主要集中於新落成屋苑之區域，如將軍澳及元朗等，另人手料將增加10%。據知，現時香港中原地產分行逾320間，營業員人數逾4,000人。
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