放大圖片
■平保旗下成功向一開放式房地產基金收購倫敦市中心地標建築Tower Place,作價約29.38億元人民幣。資料圖片
香港文匯報訊(記者 陳楚倩)外電報道,平安保險(2318) 旗下平安人壽成功向一開放式房地產基金收購倫敦市中心地標建築Tower Place,作價4.19億歐元(約29.38億元人民幣),為平保第二次購買倫敦的寫字樓。
現租予達信保險作總部
Tower Place位於倫敦EC3保險業區域中心,為甲級寫字樓及商業綜合大樓,樓面面積3.57萬平方米。目前大廈出租率為99.3%,大部分租予達信保險(Marsh&McLennan)作為其英國總部。出售方為睿富(RREEF)所代表的一隻開放式房地產基金。
平保2013年7月以2.6億英鎊從德國商業銀行(CommerzbankAG)旗下公司,購入倫敦金融城的標誌性建築-勞合社大廈(the Lloyd's Building)。事實上,平保去年10月還曾參與競購倫敦另一處地標性房產匯豐銀行大廈,但最終不敵卡達控股公司(Qatar Holding LLC)11億英鎊的出價。
其實,近期不少內地險企均積極購入海外物業,如泰康人壽兩周前也完成首個海外房地產項目的收購,以2億英鎊購買倫敦金融城Milton Gate辦公大廈。當中最矚目的是,安邦保險去年10月便斥資19.5億美元從希爾頓手中收購美國紐約地標建築華爾道夫酒店,而陽光保險去年11月以4.63億澳元買下澳洲雪梨喜來登公園酒店。去年6月,中國人壽聯合卡達控股斥資7.96億英鎊買下倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權,中國人壽佔比70%,卡達控股佔比20%。
|