 放大圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）由房委會分拆旗下商場及停車場上市的領匯房產信託基金（0823），近年不再局限於現成商場的經營，近期不乏入標投地之舉動，以及將旗下商場項目拆售套現，更將發展觸角伸向神州大地，「街坊味」不斷沖淡，取而代之是進身發展商行列，股價節節上揚。
去年上半年，領匯破天荒將旗下多個公屋及居屋的商場項目拆售招標，包括香港仔華貴商場、筲箕灣東熹苑之商舖等，引來投資者蜂擁競投，最終為公司套現逾29億元。然而有中標者陸續將項目的停車場部分拆出售套現，引起後續爭議，讓人質疑公司招標存在漏洞讓投機炒賣者有機可乘，大賺特賺。
領匯去年起首度涉足地皮發展，去年9月截收意向的港鐵大圍站項目就出現其身影，被業界視為「黑馬」。該公司發言人當時指，即使決定入標亦只會以合組財團參與，領匯負責發展項目商場部分，由合作夥伴負責住宅部分。隨後，領匯再度出手，上周夥拍老牌發展商南豐入標觀塘商地，昨日終告收歸囊中。
入標買地 北上收購
內地項目亦成為公司發展方向，領匯去年11月宣布向萬科（2202）收購位於深圳龍崗的商場項目80%權益。領匯在去年中期業績會上指，交易符合公司的發展策略，加上已經營運一段持間，減卻發展風險；倘遇上合適的項目和價錢，會考慮繼續收購內地商場項目。
|
