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■融創收購佳兆業的四間子公司，各自擁有一個位於上海的建築項目。資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳堡明）佳兆業（1638）債務違約事件或到尾聲。融創中國（1918）上周傳出計劃收購該集團資產後，昨晚終發出公告確認事件。融創將以合共約23.74億元（人民幣，下同）（折合約29.9億港元）收購佳兆業兩間子公司全部股權及另外兩間子公司51%股權，當中22.9億元是用於收購佳兆業的債務。
融創這次收購再沒有出現綠城（3900）的「大頭佛」，當時融創單方面宣布有關對綠城的收購，而綠城方面則指管理層就此未有決定，惹起連串爭拗。
近30億購4子公司
佳兆業昨日於融創公布收購後的23分鐘宣布有關消息，公告解釋是次出售理由時指「鑒於公司出現的債務危機及財政困難，公司將動用該等出售事項的所得款項淨額作一般營運資金用途。」相信很大程度款項會被用於還債，而佳兆業將因該等出售事項錄得虧損約4,390.4萬元（約5,545.9萬港元）。
是次四間被收購的子公司，各自擁有一個位於上海的建築項目，其中三個為住宅項目，一個為辦公及零售項目，全部均處於「待建」階段，總概約可銷售建築面積為378,366平米方。
是次選擇收購位於上海的建築項目，符合融創一直以來集中發展一線城市的策略，融創公告指收購將進一步擴大公司在上海區域的市場份額，並鞏固公司在上海區域房地產市場的領先地位。
佳兆業早前因主席郭英成突辭去主席一職，觸發一筆債務須即時償還，但佳兆業最終拒絕償還貸款造成債務違約，消息一度引發市場對內地房市場泡沫爆破的遐想。
集團或再被「拆骨」
雖然佳兆業出現財務問題，但正如市場人士所言，佳兆業手上的樓盤及地皮均對其他發展商有巨大的吸引力。早前就傳出深圳市政府欲將佳兆業「拆骨」，是次融創只收購部分上海資產，或許印證「拆骨」的傳聞。除融創外，萬科（2202）早前亦傳出對佳兆業資產有興趣。
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